[asgod]

作者: 72359244

您是指單買空地?
辦理單純土地(空地)貸款~銀行不多喔 !
就土銀~
還有~不能用銀行貸款的金額來衡量擔保品(房屋.土地)的價值!!
例如一塊土地市值1000萬~但所有權人在銀行(只貸)200萬~這種情形常見!

有時空背景跟當時核貸成數的差異~論土地是比房屋貸款成數還低!
就上述提供的案例~單純以數字看800萬便宜!
~~因為土地應該很少貸放到8成~
土地有不可取代性~買到便宜要知道原因~貴也要知為什麼!
就行情市價~私下跑附近幾家仲介問大概有些掌握~
祝您一切順利~~

是的 是單純買地
為什麼土地不能借到8成?
那如果知道他人借到的成數來反算土地價格
這樣推論可否知道自己買的便宜還是貴嗎?
Thanks